Estimation théorique
Avenue des Sports,69500 Bron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Sports,69500-Bron indique un avis de valeur compris entre 539.000€ et 607.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.390€ et 6.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 539.000€ et 607.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 539.000€ et 607.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-12 | 46 | AV DES SPORTS | 3 | 69 | 412 | 394000€ | 5710€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 327 | 414000€ | 5914€ |
2023-02-22 | 57 | AV DES SPORTS | 4 | 97 | 168 | 470940€ | 4855€ |
2019-05-23 | 29 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 289 | 329900€ | 3401€ |
2023-03-17 | 25 | AV DES SPORTS | 4 | 104 | 396 | 507500€ | 4880€ |
2019-09-19 | 31 | RUE DU STADE | 7 | 128 | 0 | 476100€ | 3720€ |
2022-04-04 | 65 | AV DES SPORTS | 4 | 89 | 436 | 382000€ | 4292€ |
2022-02-28 | 58 | AV DES SPORTS | 5 | 124 | 0 | 485600€ | 3916€ |
2019-11-15 | 35 | RUE DU STADE | 5 | 99 | 631 | 420000€ | 4242€ |
2020-09-10 | 19 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 90 | 347 | 60000€ | 667€ |
2020-12-17 | 19 | RUE PIERRE DAVID | 3 | 64 | 174 | 354600€ | 5541€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 77 | 308 | 375000€ | 4870€ |
2022-03-18 | 36 | RUE DU STADE | 3 | 63 | 264 | 430000€ | 6825€ |
2021-09-10 | 36 | RUE PHILIPPE GOY | 3 | 66 | 161 | 359000€ | 5439€ |
2023-02-17 | 37 | RUE PIERRE DAVID | 2 | 65 | 256 | 300350€ | 4621€ |
2021-07-06 | 25 | RUE JULES VERNE | 5 | 100 | 531 | 722000€ | 7220€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 112 | 851 | 825350€ | 7369€ |
2021-03-16 | 27 | RUE DE L EGLANTINE | 6 | 125 | 332 | 400000€ | 3200€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 88 | 464 | 358000€ | 4068€ |
2020-12-07 | 33 | RUE PHILIPPE GOY | 5 | 81 | 431 | 364000€ | 4494€ |
2019-07-16 | 10 | RUE PIERRE DAVID | 3 | 86 | 312 | 240000€ | 2791€ |
2020-09-11 | 34 | RUE PIERRE DAVID | 3 | 46 | 406 | 280000€ | 6087€ |
2021-01-08 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 91 | 305 | 420000€ | 4615€ |
2019-12-05 | 48 | RUE PHILIPPE GOY | 3 | 59 | 427 | 340000€ | 5763€ |
2020-11-20 | 8 | RUE LOUIS PLANTIER | 7 | 149 | 764 | 560380€ | 3761€ |
2021-02-08 | 23 | AV DES SPORTS | 3 | 95 | 452 | 440000€ | 4632€ |
2020-09-11 | 10 | RUE LOUIS PLANTIER | 3 | 140 | 528 | 634950€ | 4535€ |
2021-09-24 | 25 | RUE DE LA RADUE | 6 | 123 | 488 | 544000€ | 4423€ |
2022-08-22 | 13 | RUE DE LA RADUE | 5 | 217 | 464 | 895000€ | 4124€ |
2021-05-10 | 9 | RUE LOUIS PLANTIER | 4 | 95 | 553 | 349000€ | 3674€ |
2021-01-13 | 13 | AV DES SPORTS | 5 | 103 | 308 | 520700€ | 5055€ |
2019-07-09 | 5 | RUE PHILIPPE GOY | 6 | 115 | 566 | 581970€ | 5061€ |
2023-05-05 | 19 | RUE LOUIS PLANTIER | 4 | 110 | 480 | 519900€ | 4726€ |
2020-11-04 | 20 | RUE CLAUDE BADOR | 7 | 243 | 0 | 546650€ | 2250€ |
2022-12-20 | 22 | RUE CLAUDE BADOR | 6 | 176 | 698 | 774200€ | 4399€ |
2021-04-30 | 9 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 910 | 649500€ | 8660€ |
2021-12-15 | 9 | RUE MICHEL LACROIX | 5 | 95 | 376 | 680000€ | 7158€ |
2021-06-04 | 24 | AV DES COLONNES | 5 | 160 | 828 | 775000€ | 4844€ |
2022-09-06 | 16 | RUE ST DENIS | 5 | 140 | 543 | 808500€ | 5775€ |
2023-03-13 | 177 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 83 | 192 | 423450€ | 5102€ |
2019-12-06 | 9 | RUE LOUIS MAGGIORINI | 5 | 101 | 124 | 275000€ | 2723€ |
2019-06-17 | 11 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 290 | 1102 | 2112000€ | 7283€ |
2021-01-11 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 98 | 449 | 720000€ | 7347€ |
2020-09-17 | 61 | RUE JEAN JAURES | 6 | 107 | 518 | 406000€ | 3794€ |
2020-03-10 | 19 | RUE CARNOT | 4 | 91 | 0 | 350100€ | 3847€ |
2020-10-01 | 41 | RUE CARNOT | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-05-03 | 25 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 0 | 494000€ | 5489€ |
2019-10-15 | 29 | RUE CARNOT | 4 | 94 | 0 | 430300€ | 4578€ |
2019-12-13 | 31 | RUE CARNOT | 4 | 96 | 0 | 444900€ | 4634€ |
2022-10-28 | 4 | AV PASTEUR | 4 | 117 | 607 | 655000€ | 5598€ |
2020-02-17 | 17 | RUE D ALSACE LORRAINE | 8 | 235 | 1304 | 1338360€ | 5695€ |
2019-08-09 | 49 | RUE JEAN JAURES | 3 | 86 | 361 | 395000€ | 4593€ |
2019-06-07 | 46 | RUE CARNOT | 4 | 109 | 252 | 447300€ | 4104€ |
2019-08-29 | 19 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 155 | 798 | 912700€ | 5888€ |
2020-08-21 | 26 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 180 | 338 | 635000€ | 3528€ |
2021-09-08 | 17 | RUE CARNOT | 3 | 72 | 732 | 373000€ | 5181€ |
2022-10-27 | 138 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 106 | 727 | 607900€ | 5735€ |
2021-07-29 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 475 | 519000€ | 4634€ |
2021-05-25 | 20 | RUE CARNOT | 5 | 109 | 241 | 501500€ | 4601€ |
2022-09-01 | 38 | RUE MICHEL LACROIX | 7 | 177 | 690 | 871500€ | 4924€ |
2022-12-14 | 22 | RUE CARNOT | 5 | 98 | 296 | 517200€ | 5278€ |
2020-08-21 | 27 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 165 | 893 | 785000€ | 4758€ |
2019-11-29 | 19 | AV DU BOIS | 5 | 100 | 1123 | 580000€ | 5800€ |
2022-04-15 | 11 | AV DU BOIS | 8 | 229 | 740 | 1070000€ | 4672€ |
2020-12-15 | 32 | AV DU BOIS | 4 | 85 | 111 | 200000€ | 2353€ |
2020-12-15 | 30 | AV DU BOIS | 5 | 94 | 186 | 200000€ | 2128€ |
2019-12-26 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 460 | 445000€ | 6357€ |
2022-10-05 | 11 | AV DU BOIS | 4 | 105 | 1021 | 900000€ | 8571€ |
2023-02-27 | 3 | AV DU CHATEAU | 5 | 111 | 659 | 800000€ | 7207€ |
2019-09-10 | 22 | AV CAMILLE ROUSSET | 5 | 54 | 472 | 649000€ | 12019€ |
2020-08-28 | 50 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 96 | 150 | 438050€ | 4563€ |
2020-04-28 | 7 | RUE DE L AUBEPIN | 8 | 184 | 1663 | 930000€ | 5054€ |
2022-04-26 | 45 | RUE D ALSACE LORRAINE | 3 | 66 | 391 | 146160€ | 2215€ |
2020-09-10 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 640000€ | 3048€ |
2022-07-28 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 1167450€ | 5559€ |
2022-07-08 | 50 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 98 | 309 | 635000€ | 6480€ |
2022-03-17 | 21 | RUE DU DOC FAGUIN | 5 | 126 | 577 | 395000€ | 3135€ |
2023-05-22 | 59 | AV CAMILLE ROUSSET | 2 | 54 | 0 | 180000€ | 3333€ |
2021-05-18 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 210 | 315000€ | 4500€ |
2021-10-11 | 41 | RUE DES ROSES | 3 | 56 | 443 | 489000€ | 8732€ |
2019-09-11 | 84 | AV CAMILLE ROUSSET | 5 | 120 | 468 | 556870€ | 4641€ |
2022-10-28 | 3 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 120 | 152 | 638300€ | 5319€ |
2020-11-16 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 93 | 438 | 450000€ | 4839€ |
2021-11-26 | 22 | RUE DU DOC FAGUIN | 7 | 215 | 527 | 663920€ | 3088€ |
2023-01-09 | 29 | AV JULES MAS | 5 | 140 | 422 | 731120€ | 5222€ |
2022-10-27 | 10 | RUE DE LA MAISON FORTE | 4 | 94 | 404 | 70200€ | 747€ |
2020-05-25 | 33 | RUE DES ROSES | 4 | 91 | 136 | 406000€ | 4462€ |
2021-07-06 | 31 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 120 | 300000€ | 4225€ |
2022-04-04 | 31 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 120 | 420000€ | 5915€ |
2022-07-28 | 67 | AV CAMILLE ROUSSET | 6 | 210 | 1317 | 1114200€ | 5306€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DU DOC FAGUIN | 5 | 95 | 197 | 320000€ | 3368€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 166 | 435000€ | 6214€ |
2019-12-03 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 507 | 396150€ | 7203€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DE LA MAISON FORTE | 4 | 100 | 506 | 620000€ | 6200€ |
2019-12-27 | 25 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 0 | 440800€ | 3833€ |
2023-01-25 | 26 | AV JULES MAS | 3 | 79 | 0 | 424000€ | 5367€ |
2022-09-21 | 28 | AV JULES MAS | 5 | 130 | 0 | 490000€ | 3769€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DES ROSES | 6 | 123 | 233 | 438650€ | 3566€ |
2019-09-02 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 105 | 609 | 450000€ | 4286€ |
2022-12-19 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 352 | 517080€ | 5069€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DU DOC FAGUIN | 5 | 98 | 377 | 543900€ | 5550€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 76 | 123 | 320000€ | 4211€ |
2023-06-20 | 92 | AV CAMILLE ROUSSET | 8 | 197 | 870 | 1078320€ | 5474€ |
2022-08-05 | 17 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 806 | 493260€ | 5481€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 72 | 705 | 365000€ | 5069€ |
2019-07-18 | 7 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 1 | 44 | 0 | 165000€ | 3750€ |
2019-07-26 | 7 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 60 | 0 | 245000€ | 4083€ |
2022-06-13 | 7 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 67 | 0 | 395000€ | 5896€ |
2023-03-28 | 7 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 92 | 0 | 368000€ | 4000€ |
2021-02-15 | 17 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 94 | 480 | 645000€ | 6862€ |
2020-11-19 | 2 | RUE AMPERE | 4 | 130 | 692 | 605000€ | 4654€ |
2022-02-02 | 11 | RUE DES GLYCINES | 4 | 104 | 532 | 535000€ | 5144€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DES GLYCINES | 4 | 110 | 240 | 566000€ | 5145€ |
2019-10-23 | 13 | RUE MAL LECLERC | 8 | 151 | 916 | 855000€ | 5662€ |
2020-09-07 | 6 | RUE AMPERE | 6 | 191 | 185 | 774250€ | 4054€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 106 | 739 | 425000€ | 4009€ |
2020-12-22 | 40 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 376 | 460000€ | 5610€ |
2022-09-14 | 16 | RUE GASTON MAURIN | 2 | 37 | 177 | 110000€ | 2973€ |
2023-03-22 | 16 | RUE GASTON MAURIN | 2 | 37 | 177 | 110000€ | 2973€ |
2022-02-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 103 | 745 | 580000€ | 5631€ |
2021-01-15 | 15 | RUE MAL LECLERC | 6 | 130 | 154 | 864220€ | 6648€ |
2019-11-08 | 5 | RUE LAMARTINE | 2 | 51 | 236 | 384000€ | 7529€ |
2019-07-24 | 1 | IMP KIMMERLING | 5 | 93 | 547 | 440000€ | 4731€ |
2019-05-14 | 8 | IMP KIMMERLING | 4 | 106 | 633 | 350000€ | 3302€ |
2023-01-09 | 14 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 89 | 710 | 607000€ | 6820€ |
2022-07-22 | 44 | RUE DE VERDUN | 4 | 60 | 318 | 408000€ | 6800€ |
2021-12-01 | 13 | RUE LAMARTINE | 5 | 81 | 224 | 388000€ | 4790€ |
2022-07-29 | 11 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 722 | 600000€ | 9231€ |
2021-11-04 | 15 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 314 | 300000€ | 4688€ |
2021-06-03 | 12 | RUE DES GLYCINES | 5 | 102 | 703 | 631600€ | 6192€ |
2023-02-06 | 4 | IMP PONT | 5 | 105 | 527 | 526000€ | 5010€ |
2020-05-07 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 212 | 331700€ | 5528€ |
2021-10-08 | 10 | AV JULES MAS | 6 | 113 | 259 | 570000€ | 5044€ |
2020-03-30 | 1 | RUE PETETIN | 4 | 135 | 457 | 158314€ | 1173€ |
2019-10-29 | 10 | IMP PONT | 3 | 65 | 336 | 255000€ | 3923€ |
2022-04-04 | 7 | RUE DE LA MAISONNEE | 5 | 118 | 685 | 490000€ | 4153€ |
2022-08-01 | 62 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 397 | 411300€ | 6049€ |
2022-06-07 | 10 | RUE PETETIN | 4 | 86 | 826 | 55000€ | 640€ |
2021-09-27 | 14 | RUE PETETIN | 5 | 78 | 441 | 300000€ | 3846€ |
2019-06-24 | 9 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 94 | 358 | 466300€ | 4961€ |
2021-05-18 | 22 | RUE AMPERE | 3 | 110 | 840 | 731450€ | 6650€ |
2019-07-17 | 137 | RUE DE LA PAGERE | 5 | 135 | 459 | 682000€ | 5052€ |
2021-04-07 | 137 | RUE DE LA PAGERE | 3 | 84 | 425 | 410000€ | 4881€ |
2020-03-06 | 29 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 73 | 500 | 251000€ | 3438€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 64 | 308 | 430490€ | 6726€ |
2019-05-16 | 6 | RUE BOUCHET | 3 | 67 | 366 | 272000€ | 4060€ |
2019-06-11 | 8 | RUE BOUCHET | 5 | 127 | 823 | 970000€ | 7638€ |
2023-03-31 | 14 | IMP RENE | 3 | 111 | 642 | 583300€ | 5255€ |
2023-05-16 | 17 | RUE DE L ECONOMIE | 6 | 122 | 74 | 758400€ | 6216€ |
2020-03-31 | 16 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 106 | 277 | 479000€ | 4519€ |